大三房含車位近矽品商  潭子買屋 / 潭子買房 - 大三房含車位|近矽品商圈|全新整理|潭子大第北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：31.19 萬/坪
地址：台中市潭子區大豐路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：潭子大第A
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.41 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.87 坪
附屬建物面積：5.96 坪
共同使用：7.58 坪
土地面積：6.67 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
車位描述：1個車位
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立潭子國小、市立潭秀國中
鄰近公園：潭子運動公園
生活機能：潭秀黃昏市場
附近交通：公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟適合**「家庭首購」或「注重實用性預算族」**的物件。

是否值得購買： 如果您預算鎖定在 1,200 萬以內，且需要三房車位與良好通風，此物件非常值得考慮。

主要理由：

性價比高：在潭子區能買到近 40 坪、含車位且為全新裝修的三房，總價 1,198 萬具有競爭優勢。
即買即住：省去了裝修的繁瑣與額外開銷，對於急需安家的買家極具吸引力。
生活便利：學區資源與交通動線完善，適合有小孩的家庭或上班族通勤。

建議注意： 購買前建議確認機械車位的運作頻率及維護狀況，並檢視社區公共區域的維護情況，以評估未來持有成本與居住品質。

問與答

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